Projektentwicklung
aus einer Hand
Hinter jedem Gebäude steht eine Vision:
Ein urbanes Heim für junge Familien, eine Arbeitsumgebung, die Raum für Kreativität bietet, ein Hotel, das ein Gefühl von Zuhause vermittelt, auch wenn es nicht das eigentliche ist. Damit diese Vision Wirklichkeit wird, braucht es kreative Architektur, eine ansprechende Lage und ein intelligentes Nutzungsdesign. Und es braucht ein erfahrenes Team, das in jeder Phase des Projekts alle Fäden zusammenhält. Deshalb steuern wir als Projektentwickler den gesamten Entstehungsprozess einer Immobilie – von der Idee bis zur Schlüsselübergabe. Das umfasst:
Projektidentifizierung und Akquisition
Wir entwickeln neue Ideen für Immobilienprojekte wie Bürogebäude, Wohnhäuser und Hotels oder setzen vorhandene Ideen um und wählen geeignete Grundstücke hierfür aus. Nach Erstellung einer Markt- und Standortanalyse verhandeln wir mit dem Grundstückseigentümer, der Stadtplanung und den Genehmigungsbehörden, um die Grundlage für das Projekt zu schaffen.
Projektentwicklung
Aus der Idee oder dem konkreten Bedarf der Nutzer erstellen wir ein Immobilienkonzept und überprüfen die Umsetzbarkeit des Projektes. Hierzu analysieren wir sämtliche relevante Faktoren wie Kosten, Erträge, Risiken und die individuellen Nutzungswünsche. So stellen wir sicher, dass die Immobilie nicht nur bautechnisch, sondern auch rechtlich und wirtschaftlich auf starkem Fundament steht.
Projektmanagement
Als Projektmanager steuern wir jede Phase des Projekts, koordinieren die unterschiedlichen Akteure, konzipieren die Bauabwicklung, strukturieren die Finanzierung, überwachen das Budget und den Zeitrahmen.
Planungs- und Baumanagement
Wir vertreten die Interessen der Bauherren gegenüber Planern und Auftragsunternehmen, Behörden und Investoren. Ein reibungsloser Informationsaustausch zwischen den beteiligten Parteien ist unabdingbar für die erfolgreiche Umsetzung eines Projekts – wir stellen ihn sicher und liefern regelmäßig Reportings zur Umsetzung der Qualitäts-, Termin- und Kostenvorgaben.
Vermarktungs- und Verkaufsmanagement
Immobilien müssen nicht nur gebaut, sondern auch vermarktet und genutzt werden. Auf Basis einer detaillierten Markt- und Wettbewerbsanalyse planen und überwachen wir die marktgerechte Umsetzung der Vermietungskonzepte. Wir betreuen Mieter oder potenzielle Käufer, führen Besichtigungen durch, leiten Vertragsverhandlung und koordinieren den Innenausbau nach individuellen Wünschen.
Transaktionsmanagement
Auch diesen wichtigen Schritt koordinieren wir: Im Rahmen des Transaktionsmanagements wählen wir Kaufinteressenten aus, strukturieren Bieterverfahren und verhandeln mit Investoren.